1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
77.8万円/㎡
前年比+0.8%
トダカ高田馬場コーポ
東京都新宿区下落合一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 39.59㎡の場合
相場
3,068万円
77.5万円/㎡
2,063
2,733
3,403
4,073
AI査定結果
推定相場価格
3,068万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,403万円
69.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
トダカ高田馬場コーポ
3,200万円（80.8万円/㎡）/ 5階 / 39.59㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は63.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 3,200万円 | 80.8万円 | 5階 | 39.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,650万円 | 66.9万円 | 3階 | 39.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,850万円 | 49.4万円 | 4階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 68.1万円 | 5階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,200万円 | 57.3万円 | 1階 | 55.89㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,200万円 | 57.3万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,880万円 | 65.8万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,980万円 | 68.1万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,399万円 | 64.1万円 | 5階 | 37.44㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/05 | 2,980万円 | 67.7万円 | 4階 | 44.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/26 | 3,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/06 | 3,399万円 | 60.8万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/11/26 | 3,498万円 | 62.6万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/25 | 2,800万円 | 63.6万円 | 4階 | 44.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/10/09 | 3,498万円 | 62.6万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2021/10/08 | 3,680万円 | 65.8万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2021/09/27 | 3,680万円 | 65.8万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/09 | 3,880万円 | 69.4万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/12 | 3,880万円 | 69.4万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2SLDK | - |
| 2020/11/05 | 3,280万円 | 58.7万円 | 5階 | 55.89㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2020/09/03 | 3,280万円 | 58.7万円 | 5階 | 55.89㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.59㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,580万円 | 90.0万円 | 39.77㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/01 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 3,980万円 | 81.8万円 | 48.64㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では0.8%上昇しています。
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